Niega Semarnat dar luz verde a Brhiza del Mar, que se ubicaría en Puerto Aventuras.Niega la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), autorización del proyecto Brhiza del Mar, un desarrollo de 61 unidades habitaciones distribuidas en 16 torres, que pretendía edificarse en la localidad de Puerto Aventuras, en el municipio de Solidaridad, y cuyo Documento Técnico Unificado, Modalidad B Regional, fue ingresado en junio de 2022.La Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA) de la Semarnat, concluyó que a lo largo de dos años “Latitud 40, S.A. de C.V.”, promovente, no presentó los elementos suficientes que permitieran corroborar la descripción clara del proyecto, respecto a la superficie de Cambio de Uso de Suelo en Terrenos Forestales (CUSTF) con vegetación secundaria de matorral costero, ya que los polígonos de CUSTF, incluyen áreas sin cobertura vegetal, por lo que no cumple con las disposiciones señaladas en los artículos 30 primer párrafo de la LGEEPA y l3, fracción II de su REIA así como con el artículo 93 de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y el artículo 141, fracciones II, V, VI, VII, XI y XII de su reglamento.En resumen, la DGIRA no cuenta con los elementos necesarios para corroborar el cumplimiento por parte de la promovente a los parámetros densidad máxima, área de lote mínima, restricción mínima a los linderos, COS, CUS, alturas y niveles máximos del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población A venturas, Municipio de Solidaridad 2011-2050 (PDUCPCA), que le resultan aplicables.El proyecto, para el cual se estimó una inversión de 115 millones de pesos, consistía en un desarrollo exclusivo de usos mixtos, dentro del complejo residencial privado de Puerto Aventuras, contando con una capacidad para 61 unidades habitaciones distribuidas en 16 torres habitacionales, además de áreas de servicio como recepción, business hub (centro de negocios), gimnasio, roof garden y un área comercial con cuatro locales.El resolutivo de la Semarnat señala que, el promovente podrá ejercer de nueva cuenta las acciones correspondientes para someter ante esta unidad administrativa el proyecto al Procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental y de Cambio de Uso de Suelo en Terrenos Forestales por excepción, previo cumplimiento de las disposiciones legales vigentes aplicables y subsanando las deficiencias señaladas en el presente oficio.Asimismo, se le previene que, hasta que no cuente con la autorización respectiva en Materia de Impacto Ambiental y en Materia Forestal, no podrá realizar obra y/o actividad alguna relacionada con el proyecto, y que, de hacerlo, se hará acreedora a las sanciones que establezca la LGEEPA, la LGDFS, y demás ordenamientos jurídicos que en derecho procedan. comments
